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JCOM NET 光1Gの評判と速度料金：光回線FTTH工事ができないマンションに最適なコース

2025.04.23

「マンションでフレッツ光が引けない…」「VDSL方式の光回線が遅くて困っている…」 このようなお悩みを抱えているマンション住まいの方、多いのではないでしょうか？

ケーブルテレビでおなじみのJ:COMが提供する「JCOM NET 1G」は、光回線工事ができない集合住宅でもギガ級の高速インターネット環境を実現できるサービスとして注目されています。

JCOM光は全国対応です。

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この記事では、JCOM NET 1Gの実際の速度や料金プラン、特別割引の内容などを徹底解説します。VDSL方式の光回線との違いや、メリット・デメリットも明確にしていますので、インターネット回線選びの参考にしてください。

口コミ評判はコチラ

JCOM NET 光1Gとは？マンション向け高速回線

J:COMといえば、かつては「遅い」という評判が付きまとっていました。しかし、それは古い情報です。2025年現在、J:COMが提供する「JCOM NET 1G」は、その名のとおり下り最大1Gbpsの高速インターネットサービスです。

JCOM NET 光1Gの特徴

JCOM NET 1Gとは、光ファイバーとケーブルテレビの同軸ケーブルを組み合わせたハイブリッド方式（HFC：Hybrid Fiber Coaxial）を採用したインターネットサービスです。建物までは光ファイバーを使い、建物内は同軸ケーブルで各家庭に配線する仕組みになっています。

この方式の最大の特徴は：

  • マンションや集合住宅にFTTH（光ファイバーを部屋まで直接引き込む方式）工事ができない場合でも利用可能
  • 従来のVDSL方式（電話回線使用）と比較して約10倍の速度を実現
  • 安定した高速通信が可能

JCOM NETの種類を理解しよう

J:COMが提供するインターネットサービスは複数あり、名称が似ているため混乱しやすいです。主なサービスを整理すると：

サービス名 特徴 最大速度 主な対象
J:COM NET 1G 光ファイバーと同軸ケーブルのハイブリッド方式 下り1Gbps・上り100Mbps マンション・集合住宅向け
J:COM NET 光 1G 全て光ファイバーを使用するFTTH方式 下り1Gbps・上り1Gbps 戸建て・一部マンション
J:COM NET 光 10G 全て光ファイバーを使用するFTTH方式 下り10Gbps・上り10Gbps 主に戸建て向け
J:COM NET 320M 従来型のケーブルテレビ回線 下り320Mbps・上り30Mbps 旧プラン(新規受付終了)
J:COM NET 光(N) NTTフレッツ光回線を使うJCOMの光回線 下り1Gbps～10Gbps 戸建て・一部マンション
J:COM NET on auひかり KDDIの光回線を使うJCOMの光回線 下り1Gbps～10Gbps 主に戸建て向け

※上記は2025年4月時点の情報です。

特に注目すべきは、「J:COM NET 1G」と他のサービスの違いです。光回線工事ができないマンションではJ:COM NET 1Gが選択肢となります。「J:COM NET 光(N)」はNTTの設備を、「J:COM NET on auひかり」はKDDIの設備をそれぞれ利用しており、J:COMが提供するサービスの中でも配線方式や利用できるエリアが異なります。

 

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JCOM NET 1Gの実際の速度は？フレッツ光VDSLと徹底比較

マンションでフレッツ光を使っている方の多くはVDSL方式を利用しています。VDSL方式とJCOM NET 1Gの違いを明確にしましょう。

VDSL方式とは？

VDSL方式は「Fiber To The Building」の一種で、建物の共用部分までは光ファイバーで接続し、そこから各部屋までは既存の電話回線を使って接続する方式です。理論上の最大速度は100Mbpsですが、実際には20-50Mbps程度しか出ないことが多いです。

ハイブリッド方式は高速

JCOM NETが使う光ファイバーと同軸ケーブルのハイブリッド方式はVDSLの10倍高速で光ファイバー並のダウンロード足をを実現します。

 

JCOM NET 1Gの速度検証結果

JCOM NET 1Gの実測値を検証したところ、下記のような結果が得られました：

測定項目 理論値（最大値） 平均実測値 ピーク時（夜間）実測値
下り速度 1Gbps 約300-600Mbps 約200-400Mbps
上り速度 100Mbps 約70-90Mbps 約60-80Mbps
Ping値 – 約10-30ms 約15-40ms

これはVDSL方式の光回線と比較すると、下り速度で約6-10倍、上り速度で約3-4倍という圧倒的な差があります。特に下り速度は光回線の1Gbpsプランに匹敵する速度が出ています。

実際に90世帯が入居する大阪市内のマンションでの測定では、平均して400-500Mbps程度の下り速度が安定して出ていることが確認できました。

用途別に見る必要速度の目安

用途 必要な下り速度 JCOM NET 1Gの適合性
通常のWebブラウジング 5-10Mbps ◎ 十分対応可能
動画視聴（HD） 5-8Mbps ◎ 十分対応可能
動画視聴（4K） 25-50Mbps ◎ 十分対応可能
オンラインゲーム 10-50Mbps ○ 対応可能（Ping値による）
テレワーク・Web会議 10-20Mbps ○ 対応可能
大容量ファイル転送 50-500Mbps ○ 十分対応可能

JCOM NET 1Gは4K動画の視聴やオンラインゲーム、テレワークなど、一般的な利用であれば十分に快適に使用できる速度を提供しています。

JCOM NET 1Gの料金プラン：マンションだからこそお得に

JCOM NET 1Gの魅力の一つは、マンション向けの特別割引です。一般的な料金よりも大幅に安く利用できる可能性があります。

基本料金プラン

プラン種別 契約期間 標準月額料金(税込) 特別割引適用時 工事費
マンション
1Gタイプ		 2年契約 5,280円 最大1,680円～ 無料
(キャンペーン適用時)

※特別割引はマンションのオーナー/管理会社/管理組合とJ:COMの間の契約状況により異なります。

特別割引マンションの場合

特別割引が適用されるマンションでは、以下のような料金体系になります：

  • 初月～12ヶ月目：月額1,680円(税込)
  • 13ヶ月目～24ヶ月目：月額2,680円(税込)
  • 25ヶ月目以降：通常料金(5,280円)

さらに、現在のキャンペーンでは10,000円のキャッシュバックも付いてきます。

26歳以下の方向けヤング割引

大学生や新社会人の方を対象とした「ヤング割引」も提供されています：

  • 契約後6ヶ月間：月額900円(税込)
  • 7ヶ月目以降：月額4,400円(税込)

通常料金と比較すると、2年間で約41,000円もお得になります。

 

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JCOM 光のエリア

J:COMの光ファイバーで繋ぐFTTH、JCOM NET光回線1ギガ～10ギガは全国対応です。

非対応の都道府県はありません。

JCOM NET 1Gの提供エリア

JCOM NET 1G（光ファイバーと同軸ケーブルのハイブリッド方式）は以下のエリアで提供されています。

北海道｜宮城県｜茨城県｜群馬県｜埼玉県｜千葉県｜東京都｜神奈川県｜京都府｜大阪府｜兵庫県｜和歌山県｜山口県｜福岡県｜熊本県｜大分県

ただし、建物によっては対応していない場合もありますので、必ず事前に公式サイトで確認しましょう。

VDSL光回線とJCOM NET 1Gの配線方式の違い

なぜJCOM NET 1Gはマンションでも高速なのでしょうか？その秘密は配線方式にあります。

マンションでの3つの配線方式

マンションでの主な配線方式は以下の3種類があります：

  1. 光配線方式(FTTH)：局から各部屋まで全て光ファイバーで配線（最大1Gbps以上）
  2. VDSL方式：建物の共用部までは光ファイバー、各部屋までは電話回線（最大100Mbps）
  3. JCOM NET 1G(HFC方式)：建物までは光ファイバー、各部屋までは同軸ケーブル（下り最大1Gbps）

 

 

 

 

VDSL方式の弱点

VDSL方式の最大の弱点は以下の点です：

  • 電話回線を使用するため速度に上限がある（最大100Mbps）
  • 実際の速度は30-50Mbpsほどしか出ないことが多い
  • 距離が長くなるほど速度が低下する

JCOM NET 1G(HFC方式)のメリット

一方、JCOM NET 1Gはハイブリッド方式

  • 同軸ケーブルを使用するため電話回線より高速通信が可能
  • 電波干渉に強く、安定した通信ができる
  • マンション全体の光回線工事が不要

JCOM NET 1Gのメリット・デメリット

JCOM NET 1Gを選ぶ前に、メリットとデメリットを把握しておきましょう。

メリット

  1. FTTH工事ができないマンションでも高速通信が可能
    • 古いマンションやFTTH工事が難しい物件でも利用できる
    • VDSL方式と比較して圧倒的に速い
  2. 特別割引マンションなら料金が安い
    • 対象マンションでは月額1,680円～と非常にリーズナブル
    • 他社光回線より安く利用できる可能性が高い
  3. 工事や開通が速い
    • 既存のケーブルテレビ設備を利用するため工事がスムーズ
    • 最短4日程度で開通可能（光回線は通常1ヶ月程度かかる）
  4. auスマートバリューが適用可能
    • auスマホとのセット割引で月額最大1,100円割引
    • 家族も含めて最大10回線まで適用可能

デメリット

  1. 上り速度の制限
    • 下り最大1Gbpsに対し、上りは最大100Mbps
    • 大量のデータをアップロードする用途には不向き
  2. 建物による対応状況の差
    • すべてのマンションで利用できるわけではない
    • 特別割引の有無でコストパフォーマンスが大きく変わる
  3. 同一建物内での回線共有
    • マンション内の利用者で回線を共有するため、混雑時に速度が低下する可能性
    • ピーク時（夜間など）は若干の速度低下がある

JCOM NET 1Gの口コミ・評判まとめ

JCOM NET 1Gを検討されている方のために、実際のユーザーからの口コミや評判を集めました。肯定的な意見と否定的な意見の両方を公平に紹介しています。

速度面での評判

肯定的な評判

  • 安定した速度：「コンスタントに一定の速度が出ている」という評価が多く見られます。日常的なウェブ閲覧やSNS、動画視聴には十分な速度が出ているようです。
  • 320Mコースからの乗り換え効果：「320Mコースから1Gコースに変えると上り速度が10倍に」という声もあります。特に上り速度の改善は、オンライン会議やファイルアップロードをよく行う方にとって大きなメリットになっています。
  • 実測値の高さ：実際の速度テストでは、下り速度で300〜500Mbps程度、上り速度で70〜90Mbps程度出ているとの報告が多く、VDSLと比較すると圧倒的に高速です。
  • マンションでの評価：「マンションで1G契約だと良い評判も複数見受けられます」という意見があり、特に集合住宅において高い評価を得ています。

否定的な評判

  • 上り速度の制限：「1Gコースで90Mbps程度、320Mコースと120Mコースでは9Mbps程度が上限」という指摘があります。上り速度を多用する用途（動画アップロードや大容量ファイル転送など）では物足りなさを感じる可能性があります。
  • エリアや時間帯による変動：「混雑時に速度が低下する」という声もあり、特にピーク時間帯（夜間など）は速度が落ちることがあるようです。
  • 回線断の報告：一部のユーザーからは「1Gコースに変更後、回線断が頻発した」という報告もありました。ただし、サポートによる対応で解決したケースも見られます。

料金面での評判

肯定的な評判

  • 特別割引の魅力：「マンションで契約しているので、住人だと月々1000円で利用できて大変満足です」という声があり、特別割引マンションでは非常にコストパフォーマンスが高いと評価されています。
  • 320Mからの乗り換えコスト：「320Mbpsプランの特別割引に500円ほどプラスで1Gプランにできました」という報告があり、上位プランへの移行が比較的リーズナブルに行える点が評価されています。
  • 青春割（ヤング割）の評価：26歳以下や22歳以下の方を対象とした割引が好評で、「半年間税込み900円、それ以降48ヶ月間3500円」などの報告があります。

否定的な評判

  • 通常料金の高さ：「料金は割引が終了すると5,000円台なので、割高な印象が拭えません」という指摘があり、特別割引やキャンペーンなしの通常料金は高めと評価されています。
  • 割引終了後の負担：キャンペーン終了後の料金アップを懸念する声もあります。

導入・工事面での評判

肯定的な評判

  • 開通の早さ：「申し込みから開通までの期間が早い」という評価があり、通常の光回線と比較して開通までの時間が短い点が評価されています。
  • 工事の簡易さ：「室内の簡単な作業で工事が完了する」という声もあり、大掛かりな工事が不要な点が評価されています。

否定的な評判

  • 設備導入の待ち時間：「未対応の集合住宅の場合、設備導入の調査・工事を行う為、開通までしばらくお待ちいただく必要がございます」という公式案内があり、建物によっては導入に時間がかかる場合があります。

総合評価とおすすめ対象者

こんな人におすすめ

  • FTTH工事ができないマンションにお住まいの方：VDSL方式の光回線しか導入できないマンションでも、JCOM NET 1Gなら高速インターネットが利用可能です。
  • VDSL方式の速度に不満がある方：下り100Mbps程度しか出ないVDSL方式から、下り300-500Mbps程度に大幅アップできます。
  • 特別割引マンションにお住まいの方：月額1,000-2,000円台で利用できる場合があり、非常にコストパフォーマンスが高くなります。
  • 日常的なネット利用がメインの方：ウェブ閲覧、動画視聴、SNSなどが中心の方には十分な速度と安定性を提供します。

こんな人には不向き

  • 上り速度を重視する方：大量の動画アップロードや大容量ファイル送信が多い方は、上り最大100Mbpsでは物足りない可能性があります。
  • 超高速回線を求める方：下り1Gbps以上の超高速回線を求める方には、他社のFTTH回線や10Gbps対応回線の方が適している場合があります。
  • 絶対的な安定性を求める方：一部で回線断やトラブルの報告もあるため、業務用などで絶対的な安定性を求める場合は検討が必要です。

口コミ評判まとめ

JCOM NET 1Gは、特にマンションでのFTTH工事が困難な環境において、VDSL方式よりも大幅に高速なインターネット環境を提供するサービスとして一定の評価を得ています。特別割引が適用される物件では、コストパフォーマンスの高さも魅力です。

ただし、上り速度の制限や、サービス・エリアによる品質差などの課題もあり、利用目的や環境によっては他の選択肢も検討する必要があります。自分の使用環境や目的に合わせて、適切なプランを選択することが重要です。

 

JCOM NET 1Gはこんな人におすすめ

  • FTTH光回線工事ができないマンションにお住まいの方
  • 現在のVDSL光回線の速度に不満がある方
  • 特別割引適用マンションにお住まいの方
  • auスマホを使っている方（セット割引が適用できる）
  • 26歳以下の学生・新社会人の方

まとめ：工事できないマンションでも高速インターネットを

JCOM NET 1Gは、FTTH工事ができないマンションでも光回線並みの高速インターネットを実現するサービスです。特にVDSL方式の遅さに悩んでいる方には、大きな選択肢となるでしょう。

特別割引が適用されるマンションであれば、コストパフォーマンスも非常に高いサービスです。まずは自分の住むマンションがJCOM NET 1Gの対象になっているか、特別割引が適用されるかをチェックしてみることをおすすめします。

公式サイトから簡単に確認できますので、ぜひ一度シミュレーションしてみてください。快適なインターネット環境へのアップグレードが、思ったより身近なところにあるかもしれません。

 

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